L’équipe de votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette maison à l’architecture singulière, située dans un quartier recherché de Laillé, aux portes de la campagne tout en restant proche des commodités (Bus STAR, écoles, collège, commerces), au sein de Rennes Métropole.
Développant 151 m2 habitables et bénéficiant d’un sous-sol d’environ 100 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement privilégié, se composant comme suit :
- Au sous sol : un large espace de stationnement, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant ;
- Au rez-de-chaussée : Une entrée désservant une très lumineuse pièce de vie de près de 60m2 donnant sur une terrasse et la picine couverte et agrméentée d'un poêle à bois pivotant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse et une buanderie. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : un palier menant à quatre chambres, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 1 005 m2 entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, figuier, ceriser, pêcher, vignes et noisetier).
La maison construite en 2004 bénéficie de nombreux atouts, tels que :
Chauffage au sol (Gaz de ville) au rez-de-chaussée
Piscine avec un aménagment paysagé de qualité
- Sous-sol complet de 100 m2
- Maison lumineuse avec de grandes ouvertures
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons à l’architecture travaillée et d’espaces verdoyants vous attend à LAILLÉ !
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ?
Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
