Seulement présentée par notre agence de PONT REAN : L'équipe d'Optivia Foncier est fière de vous présenter cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée, nichée au coeur de la campagne bruzoise. Située à mi-chemin entre Bruz, Laillé, et le Boël, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Implantée dans un cadre bucolique sur un terrain arboré et clos d'environ 1 670 m2, cette longère de 119 m2 (loi Carrez) et 140 m2 au sol offre un espace de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux salon-séjour exposé sud et ouest, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - À l'étage : Un palier desservant une seconde chambre sous rampants exposée Sud, une salle de bains avec WC, et une mezzanine agrémentée d'une élégante passerelle menant à une troisième chambre exposée Ouest. Le tout sur un terrain arboré de 1670 m2 avec double accès (portails électriques) comprenant : - Un carport avec une capacité de deux stationnements ; - Un grand garage fermé indépendant avec sa cave à vin en sous-sol ; - Une terrasse exposée Sud-Ouest avec piscine hors-sol chauffée. - Le double accès permet enfin de stationner de nombreux véhicules en cas de besoin étant donné la surface goudronnée qui offre une véritable praticité au quotidien. A savoir que l'ensemble des travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. L'entièreté de la maison est reliée à la domotique. Ne manquez pas cette superbe opportunité, rare sur le marché bruzois. Vous aurez à proximité immédiate la possibilité de vous balader ou de courir dans un cadre bucolique. Venez découvrir cette spacieuse longère, idéale pour les amateurs de nature et de raffinement ! Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.
