Proposée en exclusivité par l’équipe d’Optivia Foncier, découvrez cette jolie maison des années 1980, située en sortie de bourg, longeant la voie verte et à deux minutes des commodités et du centre de Val d’Anast, à 10 km de Guer, 30 km de Ploërmel et 36 km de Rennes. Cette maison construite avec des matériaux de qualité vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 90m² exposée au sud et équipée de stores, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC et 15 m² de greniers aménageables Au sous-sol : un garage double de 175 m² incluant une buanderie, une cave, un atelier et un WC. Le tout se trouve sur un terrain d’environ 2200 m², clos, verdoyant et arboré de divers fruitiers. Le jardin vous offre également, une dépendance, un potager et une serre. A noter que les fenêtres sont en ALU à l’extérieur et en bois à l’intérieur, présence d’un portail et porte de garage motorisé, tout à l’égout, chauffage par géothermie, isolation récente, présence d’un forage alimentant la totalité de la maison. Enfin, la maison est située sur un terrain constructible pouvant être divisé en 2 lots ! Très belle opportunité, rare sur le marché ! N’hésitez pas à nous contacter!! Contact: Emilie HUCHET – 06 60 31 16 04 – emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l’agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes Emilie HUCHET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes.