Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain
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Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain
Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain
Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain
SOUS OFFRE
Mode Cinéma activé
Référence :

10841

Localisation :

Guichen

35580

Prix :

334 720 €

Type Maison
Surface 115
Pièces 5
Chambres 4
Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain - 1
Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain - 2
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Présentation

Maison de Bourg 115 m2 -- 751 m2 terrain

Déjà sous compromis sans même la publier sur internet ! 
Votre agence Optivia Foncier est fière d'avoir vendu en off-market cette magnifique maison de bourg située dans un lotissement en bout d'impasse à proximité immédiate du centre-bourg de la commune dynamique de Guichen. Cette maison de 115 m2 vous propose : 
- Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un magnifique salon/séjour qui vous réserve la possibilité d'installer un poêle donnant sur une terasse aspecté au SUD, une cuisine sem-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. 
- À l'étage : un palier menant à trois chambres grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. 
- Un garage attenant à la maison composé d'une place de stationnement, un espace atelier, un espace cellier et enfin une buanderie. 
Le tout sur un terrain clos de 751 m2 en plein centre bourg de Guichen ! 
Opportunité très rare en plein centre de bourg de Guichen, qu’il faudra saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.  Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Caractéristiques

Surface habitable
115
Surface terrain
751
Pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Separee -Equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
4.60%
Montant honoraires TTC
14 720 €

Performance Énergétique

A
B
C
151kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 17/12/2025

Émissions GES

A
B
C
D
45kg CO₂/m².an
E
F
G

Réalisé le 17/12/2025

Estimation des coûts annuels

2 190 € à 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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