Maison de Bourg T3 - 77,42 m2 - 1 426 m2 de terrain - Garage non attenant
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Mode Cinéma activé
Référence :

10555

Localisation :

Le Sel De Bretagne

35320

Prix :

156 900 €

Type Maison De Village
Surface 77.42
Pièces 3
Chambres 2
Maison de Bourg T3 - 77,42 m2 - 1 426 m2 de terrain - Garage non attenant - 1
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Présentation

Maison de Bourg T3 - 77,42 m2 - 1 426 m2 de terrain - Garage non attenant

Votre agence Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg en pierre proche des comodités de Sel de Bretagne (école élémentaire, maison médicale, boucherie,...). Avec un accès aux porte de Rennes (Alma) en 20 min et à 15 min de Bain de Bretagne et de Janzé, elle saura vous séduire avec sa petite pièce d'eau et toute la biodiversité qui l'entourre. La maison se compose comme suit :
- À l'étage : une pièce de vie avec possibilité d'y raccorder un poêle à granulés (déjà sur place), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ;
- Au rez-de-chaussée : Une grande chambre, un WC indépendant et une cave avec coin buanderie.
Le tout sur un terrain de plus de 1 400 m2 avec double accès et comprenant une mare, un garage et une cour bitumée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Caractéristiques

Surface habitable
77.42
Surface terrain
1426
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Terasse
Oui
Cave
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
307kWh/m².an
F
G

Réalisé le 11/07/2025

Émissions GES

A
B
C
D
E
12kg CO₂/m².an
F
G

Réalisé le 11/07/2025

Estimation des coûts annuels

2 170 € à 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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