Studio 27 m² – RENNES

35000 RENNES

  • 175.000 €

A propos de cette annonce :

Au calme rue saint Georges :
Appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, isolation…). Studio 27 m²avec coin nuit.

Entre autre ; le parquet massif, débité à la scierie dans de belles tranches de chênes puis ciré. Un charme incroyable donnant du caractère. C’est reparti pour les 100 prochaines années.

Mûrs intégralement rénovés à la chaux pour respecter l’histoire de ces bâtiments, les prescriptions de l’architecte des bâtiments de France, tout en améliorant la qualité énergétique de ce logement d’exception. Note énergétique C.

Vous pousserez la porte pour découvrir une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux et calme en retrait de la rue saint Georges. Vue sur cour.

Vous profiterez également d’un espace collectif sécurisé extérieur sur cour pour y déposer votre vélo.

Des rangements bien pensés vous permettront d’optimiser l’espace et la séparation discrète de la chambre offre une intimité tout en conservant la luminosité.

Un détail d’importance, une VMC neuve a été installée.

Un appartement clé en main, refait avec goût. Un appartement neuf disponible immédiatement avec le charme de l’ancien.

Copropriété très bien entretenue.

Faibles charges : 75 euros/mois
Taxe foncière : 533 euros/an

En détail :

  • Prix 175.000 €
  • Superficie 27 m²
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat 1020
  • Surface habitable 27
  • Nb pièces 1
  • Ville 35000 RENNES
  • Code postal 35000

Intéressé par cette annonce :

Franck NORMAND

06 98 86 48 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 201 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 500 €

et

710€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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