Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan.
Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d’un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades.
La propriété se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L’espace nuit se compose d’une salle de bains et d’une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing.
– A l’étage : un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.
Le tout sur un terrain d’environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture.
Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ !
Votre contact : Franck NORMAND.
Pourcentage honoraire: 3.93 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 280000 €
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Consommation énergétiques : 166 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
