Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette singulière maison de 109 m² construite en ossature bois, située à en sortie de bourg de Guignen. Proche du centre, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible.
La maison se compose comme suit :
– Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un spacieux espace de vie comprenant un salon/Séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 42 m² au total et exposé SUD et OUEST garantissant une très belle luminosité. La maison dispose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et WC indépendant.
Un cellier complète ce niveau ;
– A l’étage : un dégagement menant à deux belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC indépendant ;
– Au sous-sol : vous découvrirez un espace de stockage uniquement accessible par l’extérieur de près de 24 m²
Le tout sur un terrain d’environ 1366 m² qui ne demande qu’a être aménager pour profiter de ce bel espace extérieur.
Caractéristiques Techniques :
– Construction : Maison en ossature bois avec bardage extérieur en bois, offrant une excellente isolation et une esthétique chaleureuse.
– Pré-installation pour poêle : Tubage existant dans la pièce de vie pour l’installation d’un futur poêle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nous disposons de photos ainsi que de vidéos sous format de visite virtuelle.
Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier
Pourcentage honoraire: 3.75 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 240000 €
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Consommation énergétiques : 164 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
