Maison contemporaine RT 2012 T6 131 m² – 781 m² de terrain – Emplacement idéal

35580 GUICHEN

  • 399.990 €

A propos de cette annonce :

Nouveauté à GUICHEN et présentée en exclusivité par votre agence de PONT REAN, Optivia Foncier :
A environ 1 km du bourg de GUICHEN et dans un quartier prisé, très belle maison contemporaine construite en 2017.

Elle vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée (le tout exposé sud et pour une surface d’environ 50 m²), un WC, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie et un grand garage ;
– A l’étage : vous y trouverez trois belles chambres non mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC.

Le tout sur un terrain d’environ 781 m² entièrement clos avec de belles clôtures rigides, une très grande terrasse, et joliment arboré.

A savoir que la maison serait classée A au niveau du DPE si elle disposait d’une pompe à chaleur (actuellement chaudière gaz à condensation).

Opportunité très rare, il vous faudra faire vite !

Votre contact : Franck NORMAND

En détail :

  • Prix 399.990 €
  • Superficie 131 m²
  • Chambres 4
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat 10378
  • Surface habitable 131
  • Nb pièces 6
  • Ville 35580 GUICHEN
  • Code postal 35580

Intéressé par cette annonce :

Franck NORMAND

06 98 86 48 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 99 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1100 €

et

1550€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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