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Maison T8 175 m² à Pont-Réan (35580 GUICHEN) 1 572 m² de terrain

413 399.00 € FAI

Venez visiter cette superbe propriété située en campagne, au sein d'un hameau prisé et aux portes de RENNES.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau.

- A l'étage : une mezzanine qui dessert quatre chambres, une salle de bains, un bureau et une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative).

Le tout sur un jardin arboré et paysagé avec une piscine, un pool house (comprenant cuisine d'été,salle de douche et WC extérieurs).

La maison dispose aussi d'un garage et d'un car-port.

Vous serez séduits par le charme de cette belle propriété ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
175m²
Surface du terrain: 
1 572m²
Nombre de pièces: 
8
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Est-Ouest
Ville: 
PONT REAN - 35 580
Situation: 
Hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
6
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
40m²
Séjour double: 
oui
Nombre de salle(s) d'eau: 
2
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Très bon état

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an