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RARE ! Maison T7 148 m² (128 m² carrez) - 861 m² de terrain - Proche commodités !

299 982.00 € FAI

Nouveauté présentée en exclusivité SIA par votre équipe d'OPTIVIA :

Nouveau à proximité immédiate des commodités de GUICHEN (commerces, collège, cinéma...)

Belle maison récente (construite en 2001) comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC.

Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 861 m² avec un double garage (près de 40 m²).

A noter que la maison a été construite avec de très bons matériaux (ardoises naturelles, parpaings et briques plâtrières : le DPE est d'ailleurs excellent)

Enfin le lotissement est très agréable, calme et sans vis-à-vis.

Emplacement et opportunité très rare, faites vite ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
148m²
Surface du terrain: 
861m²
Nombre de pièces: 
7
Emplacement
Dans un lotissement: 
oui
Mitoyenneté: 
Indépendant
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Lotissement proche du bourg (sans vis-à-vis)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Gaz
Autre type de chauffage: 
Poêle à bois
Type d'isolation: 
Laine de verre
Autre type d'isolation: 
Brique platrière
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
5
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Deux voitures
Dépendance: 
non
Etat général: 

Bon Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an