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Propriété T7/8 MARTIGNE FERCHAUD - 250 m² - 2 700 m² de terrain

415 750.00 € FAI
Maison bourgeoise de 1912 d'une surface habitable de 250 m².
 
Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, une pièce "bibliothèque" et une cuisine.
 
A l'étage : une magnifique suite parentale (avec baignoire, douche et WC), deux autres chambres avec salle d'eau et un WC indépendant.
 
Au dernier étage, vous y retrouverez deux chambres, une pièce pouvant faire office de salon mais pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace rangement.
 
Cave à vin, dépendance aménageable, préau et ancien lavoir. 
 
Des travaux très importants ont été réalisés ces dernières années :
 
- Pompe à chaleur disposant d'un groupe thermique pour un montant total de 30 000 €.
- Mise aux normes de l'installation électrique
- Changement des menuiseries : plus de 40 000 €
 
Le tout sur un très beau jardin de plus de 2 700 m² (incluant 2 puits : un de surface et l'autre artésien 90m) au sein d'un quartier calme.
 
Opportunité exceptionnelle !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
250m²
Surface du terrain: 
2 709m²
Nombre de pièces: 
7
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Exposition: 
Nord/Sud
Ville: 
MARTIGNE FERCHAUD - 35 640
Situation: 
Proche Bourg
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
1 500€
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Fuel en complément
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
5
Type de cuisine: 
Nue
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
65m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
2
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
oui
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Excellent Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an