Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison T7 180 m² - 1 270 m² de terrain + Grande dépendance

220 500.00 € FAI

En exclusivité SIA 35, l'équipe d'Optivia vous présente cette nouveauté sur SAINT SENOUX !

Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne rénovée ces dernières années.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant faire également office de bureau en partie, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée.

A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec douche.

A noter la réalisation récente des travaux suivants :

Fenêtres et porte d'entrée (15 000 euros), reprise de l'installation d'électricité (2016), poêle à granulés et poêle à bois, un tiers de la couverture a été refaite en ardoises naturelles.

Le tout au calme et sur un terrain de 1 270 m² avec une grande dépendance détachée comprenant une partie garage.

Belle opportunité !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
178m²
Surface du terrain: 
1 270m²
Nombre de pièces: 
7
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Un côté
Ville: 
SAINT SENOUX - 35580
Situation: 
Hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Poêle à granulés
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Type de cuisine: 
Aménagée
Nombre de WC: 
1
Surface du séjour: 
45m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Individuel
Précisions: 
Non conforme
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Deux voitures
Dépendance: 
oui
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an