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Maison T7 139 m² - 3 800 m² de terrain - Garage - Environnement exceptionnel

248 500.00 € FAI

Seulement présentée par l'équipe d'Optivia à 5 minutes de GUICHEN !

Belle maison récente (2003) située au sein d'un hameau au calme, avec une vue exceptionnelle.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Le tout avec un garage de 35 m² (avec une belle chambre au-dessus) et sur un joli terrain arboré d'environ 3 800 m² arboré et clos (entouré de terres agricoles).

Vous recherchez un environnement exceptionnel, cette propriété est faite pour vous ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
139m²
Surface du terrain: 
3 820m²
Nombre de pièces: 
7
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUIGNEN - 35580
Situation: 
Hameau (situation priviliégiée)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Gaz
Autre type de chauffage: 
Poêle à bois
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
5
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
35m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Individuel
Précisions: 
Filtre à sable
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Une voiture
Dépendance: 
oui
Etat général: 

Bon Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an