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Maison T7 130 m² LASSY - 2500 m² de terrain (Possibilité d'obtenir 750 m² supplémentaires)

229 900.00 € FAI

Nouveauté sur la commune de LASSY, au sein d'un hameau paisible et bien situé pour accéder à un grand axe routier :

Belle maison traditionnelle avec des travaux importants effectués récemment (pompe à chaleur, entretien de façade, cuisine et salle d'eau).

A noter que la construction a été réalisée en béton cellulaire (hormis l'extension en 1989).

Elle comprend au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour (exposé sud et comprenant une cheminée avec insert), 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage :

Deux petites chambres, qui peuvent être réunies en une très grande, une salle de bains, une autre pièce et un grenier.

En annexes, vous trouverez un garage double, un cellier , un atelier et une pièce au dessus, idéale pour diverses activités (pièce disposant d'une climatisation réversible).

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² incluant un puits et un assainissement autonome conforme.

A noter la possibilité d'ajouter à ce terrain environ 750 m², pour un surplus d'environ 26 000 euros car celui-ci est constructible (il pourrait permettre notamment de faire un projet de construction pour du locatif ou une revente éventuelle).

Vous serez séduits par les volumes de cette propriété, son environnement au calme et sa localisation idéale.

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
130m²
Surface du terrain: 
2 500m²
Nombre de pièces: 
7
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
LASSY - 35580
Situation: 
Sans vis-à-vis
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Pompe à chaleur et cheminée (insert)
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
5
Chambres au RDC: 
3
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
42m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Individuel
Précisions: 
Epandage
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Deux voitures
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Travaux de raffraichissement
Etat général: 

Bon Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an