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Maison T6 La Chapelle Bouëxic 154 m² (143 m² carrez) - 2 240 m² de terrain

273 000.00 € FAI

Cette nouveauté en exclusivité SIA 35 sur LA CHAPELLE BOUEXIC vous sera présentée par l'équipe d'Optivia :

Superbe maison contemporaine (2003) idéalement située proche du bourg, comprenant au rez-de-chaussée :

un grand salon-séjour, une cuisine aménagée (une arrière cuisine), une suite parentale, une salle de bains et WC.

A l'étage : 3 belles chambres (placards et dressing), une salle de bains, WC et un grenier aménageable d'environ 23 m².

A noter l'utilisation de très bons matériaux :

Ardoises naturelles, briques plâtrières au rez-de-chaussée, plancher chauffant via une pompe à chaleur très performante (elle date de fin 2014).

Le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 2 240 m² avec garage, préau, abri de jardin et de très beaux aménagements extérieurs.

L'ensemble du terrain étant constructible, une division foncière est possible en vue de céder 600 à un peu plus de 1 000 m² à l'avenir.

Vous serez séduits par la qualité de cette propriété, elle sera libérée dans un an (courant d'été 2019).

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
154m²
Surface du terrain: 
2 240m²
Nombre de pièces: 
6
Emplacement
Dans un lotissement: 
oui
Mitoyenneté: 
Indépendant
Ville: 
LA CHAPELLE BOUEXIC - 35330
Situation: 
Proximité immédiate centre bourg
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
660€
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Pompe à chaleur
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
38m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Une voiture
Dépendance: 
oui
Etat général: 

Bon Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an