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Maison T6 Guichen 155 m² (sous-sol et grenier aménageable) - 2 000 m² de terrain environ

342 540.00 € FAI

Seulement présentée par l'équipe d'Optivia :

Nouveau sur GUICHEN !

Belle maison située en sortie de bourg à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un salon-séjour (de 53 m² exposé sud), une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains, WC indépendant.

A l'étage :

Un grenier sur dalle béton pouvant permettre d'aménager 120 m² environ supplémentaires.

Travaux importants récemment réalisés (chaudière à pellets, panneaux solaires et ouvertures..)

Le tout sur sous-sol et sur un terrain d'environ 2 000 m².

A noter la possibilité d'acquérir à côté un terrain de 1 000 m² supplémentaires et constructibles pour la somme de 72 600 euros en complément (actuellement en vente pour 115 500 euros).

Vous serez séduits par son potentiel (150 m² de surface plancher sur 3 niveaux) et l'emplacement exceptionnel !

 

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
155m²
Surface du terrain: 
2 000m²
Nombre de pièces: 
6
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Centre ville
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Autre
Autre type de chauffage: 
Chaudière à pellets
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Chambres au RDC: 
4
Type de cuisine: 
Aménagée
Nombre de WC: 
1
Surface du séjour: 
53m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
non
Travaux à prévoir: 
Oui
Etat général: 

A Rafraichir

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an