Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison T5 sur sous-sol Guignen 105 m² - 4 240 m² de terrain

229 990.00 € FAI

Nouveauté à GUIGNEN, seulement présentée par l'équipe d'Optivia :

Maison située en campagne, dans un environnement très agréable, et à environ 3 km du bourg.

Elle comprend au rez-de-chaussée :

Un salon séjour (avec une cheminée à insert), une cuisine aménagée et équipée neuve, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage :

Deux chambres et un grenier permettant de faire une salle de bains par exemple.

Le tout avec un garage et sur un terrain d'environ 4 240 m² avec un cabanon et un double garage non attenant.

A noter que des travaux importants ont été effectués ces dernières années pour environ 70 000 euros au total (cuisine, carrelage et tapisseries, électricité, radiateurs, ravalement, hydrofugation de la toiture...)

Vous serez séduits à coup sûr !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
105m²
Surface du terrain: 
4 240m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUIGNEN - 35580
Situation: 
Hameau (situation priviliégiée)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Fuel
Autre type de chauffage: 
Cheminée (Insert)
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Chambres au RDC: 
2
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
1
Surface du séjour: 
27m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
0
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Fosse sceptique
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Deux voitures
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Non
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an