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Maison T5 PONT REAN Centre 113 m² - Sous-sol + Grenier aménageable (113 m²) - 591 m² de terrain

299 990.00 € FAI

Belle maison de caractère située dans le bourg de PONT-RÉAN (hors zone inondable) et à proximité de toutes les commodités.

Comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et W.C.

Grenier aménageable d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée.

En annexes, vous serez séduits par le sous-sol complet ainsi qu'un grand préau permettant de stationner 3 véhicules.

A noter que la couverture a été intégralement changée en ardoises naturelles (30 000 euros) et que la chaudière gaz est assez récente (une dizaine d'années).

Le tout sur joli terrain entièrement clos d'environ 591 m².

Très beau potentiel, opportunité unique ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
113m²
Surface du terrain: 
591m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Est-Ouest
Ville: 
PONT REAN - 35580
Situation: 
Centre bourg
Energie/Taxes
Double vitrage: 
non
Type de chauffage: 
Gaz
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Chambres au RDC: 
3
Type de cuisine: 
Nue
Nombre de WC: 
1
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Oui
Etat général: 

A Rafraichir

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Vierge // consommation non exploitable

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an