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Maison T5 GUIGNEN 74 m² - 1 350 m² de terrain

RARE ET NOUVEAU A GUIGNEN

A 5 minutes de GUICHEN :

Une longère en pierres, dans un hameau, proche du bourg et avec un accès rapide à la 4 voies Redon Rennes, comprenant :

-Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine et pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard, pour une surface de 74 m² environ, un cellier et un garage.

-A l'étage : des combles aménageables sur toute la surface permettront d'envisager un beau potentiel de 100 m² supplémentaires au sol.

En sus deux grands garages et un abri complètent le tout.

Le tout sur un terrain clôturé de 1 350 m² environ. A noter que la couverture en ardoises naturelles est toute neuve (2017), que les ouvertures ont été changées il y a 12, 13 ans (PVC double vitrage) et qu'elle est raccordée au tout à l'égout (travaux à prévoir toutefois).

Enfin la façade principale de la maison est exposée sud.

Vendu par l'équipe !

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
74m²
Surface du terrain: 
1 359m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Un côté
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUIGNEN - 35580
Situation: 
Proche axe rapide (hameau)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Chambres au RDC: 
3
Nombre de WC: 
1
Surface du séjour: 
24m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Précisions: 
Travaux à prévoir (Non conforme)
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Oui
Etat général: 

A Rafraichir