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Maison T5 Guichen - 132 m² - 960 m² de terrain

Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35 !

Nouveau sur Guichen :

Belle maison en pierres récemment rénovée (2007) et au calme.

Son rez-de-chaussée vous offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.

L'étage comprend une belle mezzanine donnant vue sur le salon, deux magnifiques chambres sur un vrai parquet chêne (20 m² chacune).

Un dernier niveau vous fera succomber avec une pièce d'environ 28 m² au sol.

Vous apprécierez le goût des matériaux utilisés pour la rénovation et la qualité de sa performance énergétique (DPE : C, limite B !).

Le tout sur un joli terrain de presque 1 000 m² avec un abri en bois attenant.

Vendu par Optivia !

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
132m²
Surface du terrain: 
960m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Un côté
Exposition: 
Sud-Ouest
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Hameau (Au calme)
Energie/Taxes
Coût annuel du chauffage: 
1 760€
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
497€
Type de chauffage: 
Gaz
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
1
Surface du séjour: 
40m²
Séjour double: 
oui
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Individuel
Précisions: 
Fosse septique
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Très bon état

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an