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Maison T5 97 m² à Pont-Réan - 897 m² de terrain

Nouveau à Pont-Réan (en GUICHEN) :

Superbe maison moderne en bois et zinc, de 2015, située dans un hameau avec vue sur les bois du Boël !

Située dans une impasse au calme, et entourée de verdure, cette maison de plain-pied comprend :

- une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² (en triple exposition) avec une hauteur de 3 m 20 sous plafond, une cuisine aménagée et équipée (avec îlot central), un cellier, un dégagement, une salle d'eau à l'italienne, WC, trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Enfin, le couloir donne accès à un petit garage de 10 m² avec une porte sectionnelle "motorisable" et un point d'eau.

Le tout sur un terrain de 900 m² environ, avec une grande terrasse de 40 m² le long de la maison de l'est au sud.

Du point de vue technique la maison est équipée d'un chauffage au sol air/eau (pompe à chaleur), volets électriques isolants, vitrage anti -effractions ....

Consommation d'électricité : 60 euros par mois

Vous serez séduits par cette magnifique maison en bois à proximité immédiate du Boël ! 

Vendu par l'agence !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
97m²
Surface du terrain: 
897m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud-Ouest
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Hameau (situation priviliégiée)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Pompe à chaleur air/eau
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Chambres au RDC: 
3
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
40m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Fosse sceptique
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
non
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Très bon état

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an