Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison T5 - 102 m² carrez - 117 m² au sol

178 500.00 € FAI

En exclusivité SIA 35, cette propriété vous sera présentée par l'équipe d'Optivia :

 
Nouveau sur CREVIN et dans une impasse, à seulement 15 minutes de RENNES !
 
Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée un salon séjour traversant et ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un WC, une buanderie et un garage.
 
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains (baignoire réalisée en 2016).
 
Une suite parentale sous-combles d'environ 26 m² au sol finira de vous convaincre avec une partie dressing et une salle d'eau (la douche est toute neuve).
 
A noter le superbe aménagement sur-mesure qui constitue l'ultime atout de cette pièce.
 
Toutes les chambres diposent de placards intégrés.
 
Le tout avec un petit jardinet et au sein d'une copropriété avec des charges de copropriétés faibles.
 
Belles prestations !
 
La commune de CREVIN dispose des écoles jusqu'au collège ainsi que d'une micro crèche à proximité de la maison.
 

Belles prestations ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
102m²
Surface du terrain: 
100m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
oui
Mitoyenneté: 
Deux côtés
Exposition: 
Est-Ouest
Ville: 
CREVIN - 35320
Situation: 
Sans vis-à-vis
Energie/Taxes
Coût annuel du chauffage: 
800€
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
700€
Type de chauffage: 
Gaz
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
26m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Une voiture
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Très bon état

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an