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Maison T3 Guichen 77 m² - 5 300 m² de terrain - Potentiel pour aménager 65 m² de plus environ

L'équipe d'Optivia est heureuse de vous présenter cette nouveauté sur GUICHEN !

Une belle maison située dans un hameau proche des commodités de la ville, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant, un salon-séjour et une cuisine aménagée.

A l'étage, un beau grenier aménageable d'environ 65 m² sur dalle béton, offrant ainsi un potentiel habitable total d'environ 130 m².

Au sous-sol : une grande cave, un garage et un espace buanderie.

Un puits avec pompe de relevage, un second garage, un atelier ainsi qu'un abri bois sont présents.

Le tout sur un superbe terrain d'environ 5 300 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.

Vendu par l'équipe d'Optivia !

 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
77m²
Surface du terrain: 
5 318m²
Nombre de pièces: 
3
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
2
Chambres au RDC: 
2
Type de cuisine: 
Aménagée
Nombre de WC: 
1
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Fosse sceptique
Précisions: 
Non conforme
Cave: 
oui
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Oui
Etat général: 

A Rafraichir

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an