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Maison 5 pièce(s)

Seulement chez Optivia Foncier !

Nouveau sur Guichen : Maison contemporaine achevée en 2014 répondant au norme de la RT 2012 (Etude thermique réalisée).

De plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour exposé sud très lumineux avec vue dégagée, une superbe cuisine A/E, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et wc.

A noter la présence d'une pompe à chaleur (plancher chauffant basse température), d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires (couvrant intégralement les consommations énergétiques de la maison), le raccord de la maison au réseau du tout à l'égout ainsi que d'un puit rendant la maison autonome vis-à-vis de la consommation en eau.

Le tout sur plus de 2800 m² de terrain idéalement située.

Cadre d'exception ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
155m²
Surface du terrain: 
2 800m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Cadre d'exception
Energie/Taxes
Coût annuel du chauffage: 
410€
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Plancher chauffant basse température
Type d'isolation: 
Laine de verre
Autre type d'isolation: 
Bio'Bric
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
48m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Trois voitures
Dépendance: 
oui
Etat général: 

Excellent

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an