Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison Guichen 5 pièce(s) 132 m2 2500 m² terrain

Exlusivité SIA 35 - Optivia Foncier !

Exceptionnel sur GUICHEN : Belle maison des années 1980 sur un grand terrain de plus de 2 500 m².

De plain-pied, on y retrouve un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche (11 m²) et un WC.

L'étage offre 2 très belles chambres avec balcons (possibilité d'en diviser une des deux), un WC ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout sur sous-sol complet et environ 2 500 m² de terrain. Travaux de qualité récemment réalisés (huisseries, carrelage, tapisserie...)

Proximité gare SNCF, possibilité d'intégrer Rennes centre en 15 minutes.

Vendu par Optivia Foncier !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
132m²
Surface du terrain: 
2 500m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
En hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Fuel
Autre type de chauffage: 
Insert
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
38m²
Séjour double: 
oui
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Fosse sceptique
Cave: 
oui
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Une voiture
Dépendance: 
oui
Etat général: 

Bon Etat

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an