Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison en pierre à rénover - 4 chambres - Bel environnement

188 280.00 € FAI

Belle maison en pierre, non mitoyenne, située dans un cadre tranquille, au calme avec un beau terrain, orienté SUD, grand garage de 50 m² environ, + un atelier.

Le gros oeuvre est en excellent état, toiture en ardoise naturelle, fenêtres bois avec survitrage, chauffage fuel, isolation sous comble déjà existante.

4 chambres dont 2 au rez de chaussée. 1 salle d'eau au rez de chaussée avec WC.

Cuisine fermée, possibilité d'ouvrir avec le percement d'un mur porteur.

A l'étage, 2 grandes chambres, balcon avec vue dégagée orienté SUD. 1 WC.

Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.

Electricité à refaire intégralement, fosse septique ok mais système d'épandage à reprendre (devis en cours).

Belle opportunité !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
144m²
Surface du terrain: 
2 200m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Sud
Ville: 
BAULON - 35580
Situation: 
Hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
non
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Nombre de WC: 
0
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) de bain: 
0
Informations complémentaires
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
non
Travaux à prévoir: 
Oui
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Vierge // consommation non exploitable

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an