Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

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Maison 71 m² - 410 m² de terrain

84 270.00 € FAI

SAINT SENOUX côté NORD, à 5 minutes de GUICHEN :

Maison en pierres plein de charme comprenant : séjour avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau, wc et véranda.

Grenier aménageable sur la totalité (plancher bois). A noter que la couverture a été refaite vers 1990 et la véranda a été réalisée en 2001.

Travaux à prévoir : électricité, chauffage, ballon d'eau chaude, cuisine, rafraîchissement et aménagement.

Potentiel d'environ d'environ 110 m² habitable une fois l'étage aménagé.

Le tout sur un terrain de 410 m² avec un cellier à rénover en annexe.

Superbe opportunité au sein d'un hameau agréable et sans nuisance.

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
67m²
Surface du terrain: 
410m²
Nombre de pièces: 
3
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Un côté
Exposition: 
Ouest-Est
Ville: 
SAINT SENOUX - 35580
Situation: 
HAMEAU
Energie/Taxes
Double vitrage: 
non
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Cheminée
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
1
Type de cuisine: 
Nue
Nombre de WC: 
1
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
0
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Individuel
Précisions: 
Fosse morte, nouvel assainissement à prévoir
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Oui
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an