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LONGERE 5 CHAMBRES 136 M² GUICHEN

196 000.00 € FAI

Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35 !

Guichen : Opportunité exceptionnelle pour cette superbe longère indépendante, au sein d'un hameau, à 2 km du centre-ville de la commune, comprenant 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une salle de bain à l'étage.

Propriété saine et parfaitement entretenue, comme en témoigne ses huisseries refaites en totalité et sa toiture couverte en ardoises naturelles.

Disposée sur une jolie parcelle d'environ 1 500 m² dans un environnement de qualité, cette longère bourrée de charme ne manquera pas de séduire toute famille soucieuse de privilégier un maximum de confort intérieur avec un minimum d'entretien extérieur.

En sus, le double garage sur dalle béton de plus de 50 m² et sa buanderie finiront de vous convaincre.

Vendu par Optivia Foncier !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
136m²
Surface du terrain: 
1 500m²
Nombre de pièces: 
6
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Exposition: 
Sud
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
En hameau
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
970€
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
+ Cheminée
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
5
Chambres au RDC: 
1
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
33m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Micro-station électrique
Cave: 
non
Jardin: 
oui
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Travaux de raffraichissement
Etat général: 

Excellent

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an