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GUICHEN - Maison T5 110 m² (98 m² habitable) - 2 000 m² de terrain environ - Sous-sol

215 250.00 € FAI

En exclusivité SIA 35, cette propriété vous sera présentée par l'équipe d'Optivia :

Très belle propriété située au calme et dans un hameau très apprécié.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte, salon séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Travaux récemment réalisés : Pompe à chaleur (10 ans), nettoyage de la toiture, assainissement (micro-station), ravalement, portail électrique, électricité reprise dans les années 2000.

Le tout sur sous-sol et sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec abri de jardin.

Très beau potentiel ! 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
110m²
Surface du terrain: 
2 000m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
non
Mitoyenneté: 
Indépendant
Exposition: 
Nord/Sud
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Hameau (situation priviliégiée)
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Type de chauffage: 
Electricité
Autre type de chauffage: 
Cheminée (Insert)
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
4
Chambres au RDC: 
2
Type de cuisine: 
Aménagée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
26m²
Séjour double: 
non
Nombre de salle(s) d'eau: 
2
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Micro-station électrique
Cave: 
oui
Jardin: 
oui
Nombre de garage(s): 
Deux voitures
Dépendance: 
oui
Travaux à prévoir: 
Travaux de raffraichissement
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an