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GUICHEN - Maison 95m²

195 000.00 € FAI

Maison pleine de charme idéalement située sur GUICHEN comprenant 3 chambres à l'étage (à noter la possibilité d'une 4ème au rez de chaussée), une salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée et un garage.

 

Le tout sur un superbe jardin d'environ 300m².


Vous serez sous le charme de cette propriété entretenue avec un soin certain et des prestations de hautes qualités (porte de garage électrique, 3 stores bannes dont 2 électriques, double vitrage, réfection de toiture en ardoises naturelles), travaux ayant été effectués au cours de ces dernières années.

 

Agrandissement possible à travers la création d'une véranda. 

 

Quand on vous disait qu'à ce prix là, ça n'attendrai pas !

 

Exclusivité SIA 35, vendu par Optivia Foncier !


 

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Surface habitable: 
95m²
Surface du terrain: 
300m²
Nombre de pièces: 
5
Emplacement
Dans un lotissement: 
oui
Mitoyenneté: 
Un côté
Exposition: 
Ouest
Ville: 
GUICHEN - 35580
Situation: 
Jardin sans vis-à-vis
Energie/Taxes
Double vitrage: 
oui
Montant des Taxes foncières: 
511€
Type de chauffage: 
Electricité
Type d'isolation: 
Laine de verre
Intérieur
Nombre de chambre(s): 
3
Chambres au RDC: 
3
Type de cuisine: 
Aménagée et équipée
Nombre de WC: 
2
Surface du séjour: 
20m²
Séjour double: 
oui
Nombre de salle(s) d'eau: 
0
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Type d'assainissement: 
Tout à l'égout
Cave: 
non
Nombre de garage(s): 
Une voiture
Dépendance: 
non
Travaux à prévoir: 
Non
Etat général: 

Excellent Etat !

Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an