Optimisation Patrimoniale, Transaction Immobilière et Viager

Ensemble donnons du cœur à vos projets immobiliers !

Appartement T3 60 m² avec balcon 10 m² (6ème sur 7), ascenseur et garage

Seulement présentée par l'équipe d'Optivia :

Nouveau à RENNES, proche centre (à 5 minutes à pieds de la Place des Lices) !

Au sixième étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue et ayant reçue une isolation extérieure associée à un ravalement (près de 17 000 euros pour la quote-part de l'appartement), appartement T3 situé dans une belle résidence avec des espaces verts (parc à proximité) et garages en sous-sol et extérieur.

Il est composé de :

- une entrée avec placards et débarras, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon de 10 m², deux chambres, une salle de bains, un WC.

Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi qu'un garage à vélos et une cave.

Il existe une possibilité de ré-aménagement de l'appartement pour obtenir une belle pièce de vie de plus de 30 m² (intégrant la cuisine).

Superbe opportunité, faites vite ! 

Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Vendu par l'agence !

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Caractéristiques générales
Nature de la transaction: 
Vente
Nombre de pièces: 
3
Nombre de chambre(s): 
2
Emplacement
Ascenseur: 
oui
Nombre d'étages: 
7
Etage n°: 
6
Exposition: 
Est
Ville: 
RENNES - 35000
Energie/Taxes
Type de chauffage: 
Gaz de ville
Double vitrage: 
non
Charges de copropriété: 
127€
Chauffage collectif: 
oui
Intérieur
Séjour double: 
non
Surface du séjour: 
16m²
Nombre de WC: 
1
Nombre de salle(s) de bain: 
1
Informations complémentaires
Cave: 
non
Jardin: 
non
Balcon: 
oui
Interphone: 
non
Etat général: 

Bon Etat

Stationnement: 
Non
Classe énergie
<= 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Exprimée en kWh/m²/an

Classe ges
<= 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Exprimée en kgéqCO2/m²/an